Fragen zum Thema Mietwohnung

Hallo, ich muss Anfang Mai berufsbedingt nach Dresden ziehen, habe aber gehört, dass die Mietpreise in der Stadt extrem in die Höhe geschossen sind. Dresden hat wohl mein...

Wie wird denn die Wohnfläche einer Mietwohnung berechnet? Da muss man doch wegen der Dachschrägen, Balkon etc. etwas anders rechnen oder?