Mietkautionsbürgschaft - Was gibt es zu beachten?

Question

Ich beschäftige mich gerade mit dem Thema "Mietkautionsbürgschaft". Das was ich bisher gelesen habe finde ich recht interessant und es scheint mir, als wäre eine solche Bürgschaft eine gute Alternative zur normalen Kaution. Gerade wenn man vielleicht nicht so flüssig ist, was bei einem Umzug ja mal vorkommen kann. Kennt Ihr vielleicht irgendwelche Seiten die tiefergehende Informationen bieten?

Answer 1

Bürgschaften oder diese Kautionsversicherungen sind bei den meisten Vermietern unbeliebt. Bürgschaften werden zwar gerne im Fernsehen beworben, aber sind eher von Nachteil. Zum einen hat der Vermieter oft Probleme, wenn er an die Kaution ran muß. Zum anderen fängt der Mieter an zu quengeln, wenn nach Ende des Mietverhältnisses die Bürgschaft noch nicht zurückgegeben wird, weil die Nebenkostenabrechnungen noch ausstehen, aber der Mieter weiterhin monatliche Gebühren an den Bürgschaftgeber zahlen muß.

Answer 2

Das ist so ein Ding, bei dem ich garnichts ohne kompetente Hlfe machen würde, wirklich gar nichts. Es hängt einfach zu viel dran, nicht nur Geld. Bei einem Fehler hat man jahrelang am stück Probleme. Kuck mal hier rein unter Stichwort Miet- und Wohnungseintentumrecht. http://www.gerichte-und-urteile.de/holiday-home-car-erfahrungsberichte/

Answer 3

Mhhh... also ich habe auch eine und einige meiner Freunde auch. Gab bisher keine Probleme. Zumal man meistens jederzeit kündigen kann. es gibt keine Mindestlaufzeit oder so, von daher verstehe ich dir Panikmache hier nicht so. Ist genauso wie du schreibst. Eine Lösung für Leute, die nicht mal eben 1000 Euro rumzuliegen haben. Ich zahl jetzt um die 50 Euro im Jahr. Ist jetzt nicht so viel dafür, dass ich die Kaution nicht zahlen musste. Meine Vermieter hat da auch nichts dagegen gehabt.

Answer 4

Sowohl als Vermieter, als auch als Mieter habe ich in der Vergangenheit mit der Mietbürgschaft bessere Erfahrungen gemacht, als mit der klassischen Kaution.
Vorteile sind, dass der Mieter die finanzielle Belastung zu Beginn nicht hat, für die eventuell Geld geliehen werden muss,der Vermieter verringert Verwaltungsaufwand und -kosten durch die Bürgschaft (keine Verzinsung, kein Kautionskonto, etc.).

Auf dieser Seite gibt es jede Menge weitere Informationen dazu und auch die Möglichkeit, das direkt über die Betreiber abzuwickeln: http://www.buergschaften.ws/buergschaften/mietbuergschaft