Altbau ist schön, aber eine Sanierung kann ziemlich ins Geld gehen. Eine professionelle Sanierung ist in jedem Fall wichtig für den Werterhalt einer Immobilie, was natürlich im Falle eines Wiederverkaufs von Bedeutung ist.
Ich bin Makler in München und hätte folgenden Tipp für Sie.
Sofern Sie eine konkrete Wohnung kaufen möchten, würde ich Ihnen gerade bei einem Altbau empfehlen, dass Sie die Wohnung (und das Haus) vor der Kaufentscheidung von einem Sachverständigen begehen lassen. Das kostet zwar ein wenig, aber so ein Sachverständiger kann Probleme erkennen, die Sie u.U. als Laie nicht sehen. Sachverständige liegen leider auch nicht immer richtig mit ihrem Rat, aber es ist dennoch gut sich von einem Kauf eine solche Meinung einzuholen und dann zu entscheiden, ob sich ein Kauf lohnt.
So jemand kann Ihnen übrigens auch sagen, was an Sanierungskosten auf Sie zukommen könnte und was man alles machen sollte.