Ich hatte ein sehr ähnliches Problem mit dauerhafter Feuchtigkeit im Schlafzimmer. Zuerst habe ich alles schriftlich dokumentiert, inklusive Fotos und Datum zu jeder Meldung. Danach habe ich der Hausverwaltung eine klare Frist gesetzt und angekündigt, sonst weitere Schritte zu prüfen. Überraschenderweise kam erst Bewegung hinein, als ich konsequent bei der Kommunikation geblieben bin. Parallel habe ich mich beim Mieterverein beraten lassen und mir erklären lassen, welche Rechte ich konkret habe. Wichtig war, ruhig zu bleiben und sachlich zu schreiben, auch wenn ich innerlich genervt war. Am Ende wurde der Mangel tatsächlich behoben, allerdings erst nach mehreren Erinnerungen. Vielleicht lohnt es sich auch vor dem Mieten von Gebäuden nachzufragen, was für eine Hausverwaltung genutzt wird. Bei meinen bisherigen Etappen war jedenfalls diese hier die zuverlässigste: https://assistent24.at/hausverwaltung. Mein weiterer Tipp wäre noch, nicht emotional zu diskutieren, sondern strukturiert Druck aufzubauen.
