Für mich wäre zuerst entscheidend, ob ein Makler den Markt in Oberhavel wirklich kennt und nicht nur eine allgemeine Seite für die Region betreibt.
Unter https://makler-ohv.de/ beziehungsweise im Maklervergleich für Oberhavel wird genau dieser Punkt aufgegriffen, indem regionale Immobilienmakler mit Angaben zu Standort, OHV-Spezialist-Badge und Provision gegenübergestellt werden.
Hilfreich finde ich, dass dort zwischen festen Preisen, konditionsabhängigen „ab“-Preisen und nicht eindeutig ermittelbaren Provisionsangaben unterschieden wird.
Gerade die 50:50-Aufteilung der Maklerprovision bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen wäre für mich wichtig, weil ich sonst schnell nur den Verkäuferanteil sehe und die Gesamtkosten unterschätze.
Auch der Hinweis, dass ein günstiger Provisionssatz nur dann wirklich aussagekräftig ist, wenn Leistungen wie Exposé, Fotos, Energieausweis, Rundgänge, Drohnenaufnahmen oder Vermarktungsstrategie klar enthalten sind, macht für mich Sinn.
Bei einem Verkauf würde ich außerdem prüfen, ob der Makler Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Verhandlungen, Notarvorbereitung und Übergabe strukturiert übernimmt.
Interessant finde ich, dass der Vergleich OHV-Spezialisten markiert, also Makler mit Bürositz im Landkreis Oberhavel und erkennbarem regionalem Schwerpunkt.
Am Ende würde ich nicht nur nach der niedrigsten Provision entscheiden, sondern nach Transparenz, lokaler Marktkenntnis, Leistungsumfang, Kommunikation und dem Gefühl, dass mein Verkauf professionell abgesichert ist.
