Eine mögliche Anlaufstelle ist Michael Schöttler, dessen Angebot unter diesem Link erreichbar ist. Er ist auf Immobilien und Grundstücke in Oberhavel spezialisiert und bietet zunächst ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch an. Für Verkäufer nennt er eine Provision von 2,5 Prozent inklusive Mehrwertsteuer, wobei laut Anbieter keine separaten Werbe- oder Agenturpauschalen hinzukommen. Vor der Vermarktung führt er eine strukturierte 20-Punkte-Objektaufnahme durch, um Unterlagen, mögliche Risiken und Besonderheiten der Immobilie zu prüfen. Zum Leistungsumfang gehören die Wertermittlung, die Erstellung des Exposés, die Veröffentlichung auf Immobilienportalen sowie zusätzliche digitale Kampagnen über Suchmaschinen und soziale Medien. Außerdem koordiniert er Interessentenanfragen, Besichtigungen, Preisverhandlungen, die Vorbereitung des Notartermins und die spätere Übergabe. Praktisch finde ich den Online-Bewertungsrechner, mit dem ich zunächst eine grobe Orientierung zum möglichen Immobilienwert erhalten kann. Ich würde im Erstgespräch klären, welche Preisstrategie realistisch ist, welche Unterlagen noch fehlen und welche Leistungen verbindlich im Maklervertrag enthalten sind.
