Habe vor eine Baufinanzierung zu machen

Question

Jeder hat bestimmt den Traum vom Eigenheim, und meiner soll in Kürze wahr werden. Ich habe den perfekten Platz für mein Haus gefunden, nur das nötige Geld fehlt noch. Aber das sollte mit einer Baufinanzierung leicht zu beschaffen sein. Das hoffe ich jedenfalls.

Ich war schon bei der Raiffeisenbank und in der ING Diba, aber die Angebote die sie hatten wahren nicht wirklich ansprechend. Um genau zu sein, die Höhe der Bauzinsen hat mir nicht gefallen.

Ich wollte wissen ob jemand von euch vor kurzem eine Baufinanzierung gemacht hat, und wie hoch die Bauzinsen dabei wahren?

Answer 1

So viel ich weiß hat die ING Diba einen guten Zinssatz, was für ein Angebot hast du denn bekommen? Was dabei wichtig ist, ist die Höhe des Darlehens die du haben möchtest, und die Dauer. Darüber solltest du eigentlich Bescheid wissen.

Je höher und länger das Darlehen, um so höher die Bauzinsen.

Ich habe vor einem Jahr drei Zimmer zum Haus dazu bauen lassen, und dafür habe ich eine Baufinanzierung machen lassen, da ich nicht selber für all die Kosten auf kommen konnte. In 4 Jahren sollte ich alles abgezahlt haben, da ich nicht zu viel Geld gebraucht habe.

Das ganze habe ich bei der Commerzbank machen lassen, da sie ein deutlich die niedrigsten Bauzinsen haben. Am besten machst du aber einen Vergleich, das geht leicht Online und ist kostenlos, dann weißt du wo du das beste Angebot hast (http://www.aktuellebauzinsen.org/). Hier eine Seite mit Vergleich, damit du nicht lange suchen musst.

Ich würde die Commerz empfehlen, aber wie gesagt, am besten selber vergleichen und dann entscheiden, vielleicht hat sich die Situation bisher geändert.

Answer 2

Ich will deinen Optimismus ja nicht drosseln, dir aber etwas zu bedenken geben: Bei einer Vollfinanzierung kommst du teuer weg. Klar haben die Banken jetzt günstige Zinsen aber fest steht: bei jedem Kauf oder Bau kommen die Nebenkosten hinzu und die sind nicht gering. Immerhin wollen Notar, Grundbuchamt und Grunderwerststeuer bezahlt werden und das mach ungefähr 1/3 des Kaufpreises aus.