Auf was muss man bei einem Mietvertrag achten?

Question

Servus,

 

Habe vor eine Wohnung zu mieten. Lebe zur Zeit in einer 50qm Wohnung und möchte es einfach vergrößern. Ich habe mir schon eine gute Wohnung finden können, aber der Vertrag ist mir unklar.

Na ja, alles ist soweit in Ordnung, aber der Begriff Staffelmiete lässt mich nicht los. Das hört sich irgendwie nicht gut an. Habe natürlich versucht Online eine Erklärung zu finden, aber es ist mir immer noch unklar was es sein soll.

 

Aus diesem Grund wollte ich einfach mal fragen was es damit auf sich hat und was muss ich noch bei einer Miete beachten, bzw. dem Mietvertrag.

Answer 1

Es gibt sicherlich so einige Sachen die man beachten sollte, eine davon ist die Staffelmiete. Falls möglich, dann sollte man diese vermeiden, da eine Staffelmiete einen für viele Jahre an eine Wohnung bindet, und sich nicht an der Marktlage orientiert, sondern in Zeitintervallen (Staffeln) steigt.

Du solltest sehen falls du eine Indexmiete vereinbaren kannst. Diese Orientiert sich an der Marktlage und ist weniger risikoreich.

 

Worauf du noch achten solltest sind unwirksame Klauseln im Vertrag, die Nebenkosten, und du solltest wissen das die Schäden die in der Wohnung auftreten, aber nicht vom Mieter verursacht wurden, ausschließlich vom Vermieter bezahlt werden.

 

Ein paar gute Informationen zu diesem Thema kannst du hier finden (http://www.immobilieninvestition-berlin.de/tipps-fuer-mieter-wichtige-antworten-auf-wichtige-fragen/), das meiste das ich dir sagen kann habe ich von solchen Seiten, also kann es nicht schaden dich dort ein wenig zu informieren.

Answer 2

Die Empfehlung klingt hart, ist aber wahr:
Google hilft hier sehr viel.