Münchner Immobilien als Geldanlage

Question

Lohnt es sich in einer Stadt, die bereits den höchsten Mitspiegel Deutschlands hat eine Immobilie als GELDANLAGE zu zulegen?

Wäre es sinnvoller eine Immbilie in Dresden, oder irgendwo, wo die Mieten extrem niedrig sind eine Immobilie zu nehmen?
Dort hätte man das Problem, des langsamen Wachstums.

Answer 1

Du sagst es: >Wachstum<

Wachstum ist das Stichwort hier, denn Du musst schauen wo der Wachstum in nächster Zeit realistisch ist. Wo er jetzt nicht weniger wird, wo er weiterhin steigen wird.

Ich glaube Stuttgart ist da ganz gut dabei, der Süden allgemein und Nord-West natürlich.

Answer 2

Die Immobilien in Berlin steigen derzeit sehr stark (die Mieten).
Hier macht es sicherlich Sinn!

Comments

ich stimme dem zu. Bei Immobilien ist man als Geldanlage eigentlich nie verkehrt beraten, es sei denn die neue Immobilie taugt natürlich nichts. In München herrschen immer hohe Immobilienpreise, den die Wohngegend ist einfach sehr beliebt. Mit dem nötigen Kleingeld würde ich es riskieren.

Answer 3

Ich finde es sinnvoller eine Immobilie in einer Stadt mit hohem Wachstum zu kaufen. Denn dort sind die Preise für die Immobilie noch nicht am Höchsten, sie steigen aber und somit auch der Wert Deiner Geldanlage. Ich würde Dir hier auch Berlin oder München empfehlen. Ich hab mir selber eine Immobilie bei http://www.patrizia.ag/de/privatkunden/immobilienangebote/ gekauft. Da sind manchaml echt gute Angebote dabei. Vielleicht findest Du ja auch etwas für Dich!

Answer 4

Ich denke, dass meinen seinen Blick erweitern und nicht nur an deutsche Städte denken sollte. Mir fällt da zu Beispiel Spanien und insbesondere Mallorca (hier) ein, wo sich eine solche Investition lohnen könnte. Gerade auf Mallorca gibt es vielen schöne Häuser, die frei stehen und auf einen neuen Eigentümer warten. Hier kann sich die Konsultation eines Maklers durchaus lohnen.

Answer 5

Ich weiß, dass Immobilien in München teuer sind. Aber die Immobilien sind immer eine gute Geldanlage.

Answer 6

Es ist allen gut bekannt, dass Immobilien die beste Geldanlage sind. Solche Investition hat viele Vorteile, besonders wenn das Objekt eine gute Lage hat. Die teuersten Wohnungen in Deutschland befinden sich in München. Wenn man ein Haus mit der Fläche 150-200 qm kauft, kostet jeder Meter im Durchschnitt 6 000 – 7 700 Euro. Die ausländischen Kunden, die Luxusimmobilien kaufen, wählen gewöhnlich Objekte, die 30 Minuten zu Fuß von der Innenstadt liegen. Die Preise für Immobilien können bis 25 000 Euro/qm reichen. Die Wohnungen in solchen Vierteln wie Altstadt-Lehel, Glockenbach, Maxvorstadt und Schwabing werden nachgefragt. Hier sind auch die höchsten Mietsätze: 16-20 Euro/qm pro Monat. Unsere Wohnung haben wir bei https://tranio.com/germany/bavaria/munich gekauft und finden die Agentur sehr gut.